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经济不雅察网 记者 李晓丹 9月3日，在服贸会官方结果展上，毕马威中国发布《首钢园修复海外破费中心城市蹙迫支点与示范神志询查论说》，该论说共分为三部分，差别为海外破费中心城市发展趋势分析、破费趋势研判、首钢园区修复海外破费中心城市的蹙迫支点。

论说合计，曩昔中国城市化将取决于破费转变，破费活力的升迁，从国度层面，具体政策也在予以要点缓助。毕马威亚太区及中国主席陶匡淳暗示，咱们谨慎到跟着新式城镇化谋略的发布，国度在构建成分商场与寰球联合大商场方面出台了一系列大意新格式的顶层经济政策；这一系列政策的出台王人在指向广义的“大破费”正在成为不错与“城市化”计策重复的发展新能源(310328)；新本领，若何通过“城市+破费”理睬挑战、收拢机遇、完成转型，将成为中国城市化后半程转变力与生命力共生的要点。

2021年7月19日，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展海外破费中心城市扶植修复。北京市行为中国的王人门和蹙迫的经济中心，一直以来王人演出着国度破费中心的变装。频年来北京市委、市政府高度深爱破费业发展，并把修复海外破费中心城市行为蹙迫发展方针，出台了多项促进破费发展的政策措施，为北京进一步升迁海外破费中心城市地位提供了有劲相沿。

首钢园片区自身的演变即是北京这座城市发展历程的最佳体现，不错说首钢园在绽开之前我方就像是一座“城”。首钢是中国工业、实业发展，王人门城市修复、发展与变迁的蹙迫见证者。首钢园展现了从领先的“工业之城”的光芒，发展到绿色奥运理念下运行搬迁、改良更新之后从头面世的“双奥之城”，到当今冬奥之后全新亮相积聚京西破费活力的“体验之城”的时候钤记。

刻下，首钢园已酿成集餐饮、旅舍、零卖、展览、体验等多业态的特质破费生态。论说合计，首钢园修复海外破费中心城市蹙迫支点，应通过扶植首钢园曩昔不息更新、机制拓新、运营处置与实行旅途转变的相应智商，打造北京的“曩昔生意遗产”，修起始钢园修复海外破费中心城市蹙迫支点与示范区流程中的中枢议题。

论说指出，从破费自身来看，破费不再单纯以社零额行为独一评判顺次——这意味着除了商品破费除外，职业破费、旅游破费、文化破费、知看透费、健康破费等新增破费项王人逐渐成为中国社会经济发展的蹙迫推能源。

毕马威中国环境社会和处置(ESG)、经济与城市发展合资东说念主沈同生暗示，跟着城市化进度加快以及破费结构升级，职业破费比重将不息升迁，臆度到2025年占比可达到50%以上，体验破费、定制破费成为新热门，文娱、文化、旅游、餐饮等破费不息增长，商务职业破费比重高潮，这也激动破费方式发生着潜入变革，主要体当今破费内容更多元；线上更数字化、线下数实化；破费空间繁衍出更多来回与体验需求。

城市发展与更新的责任实践是通过蹙迫的中枢神志重塑城市产业功能（内容）、东说念主群举止（行动）与城市物理空间基底（空间）之间的联系。具体到首钢园行为典型案例，欧博博彩网址论说从园区的内容更新-东说念主群行动迭代-空间阵势再造三个方面，建议首钢园曩昔修复海外破费中心城市蹙迫支点的中枢议题。

论说指出，毕马威与首钢园联袂共同瞻望的是汇聚科幻畅思、科技转变，扶植王人门城市活力与曩昔生涯方式的“曩昔之城”。这座打上“遗产”标签，以曩昔之城为方针的园区，将塑造更多超出东说念主们思象的曩昔城市遗产，这亦然当下首钢园修起北京修复海外破费中心城市的谜底。

论说合计，首钢园行为北京城市复兴与城市更新行动的要点片区、园区，在冬奥实现以后，正处于快速更新修复转向常态化、紧密化、当代化运营处置的阶段。为“首钢”神志庞杂的破费者与使用者群体提供风景、个性、糜掷活力的城市破费方针地，需要掌抓在片区举座运营处置方面亟待支柱的政策缺口与需求，把柄政策和发展格式，梳理针对王人门圈-北京市-京西片区-石景山区-首钢园有率领意思意思的论断，建议相应的政策诉求窗口与大意策略。

关于首钢园修复海外破费中心城市蹙迫支点，论说给出三方面建议：

第一，深入相识数字经济配景下修复海外破费中心城市的方针与内涵，明确首钢园修复海外破费中心城市蹙迫支点的平方缺口与需求。

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第二，制定面向修复海外破费中心城市蹙迫征战的玄虚策略，同期制定相应的智商扶植蓄意。

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第三，从区域、园区发展全生命周期角度设置近期行动谋略与中远期的分期方针与职守。

针对首钢园近期行动谋略与中远期的分期方针与职守，论说进一步指出应要点从以下五方面责任起首：1、摸清首钢园金钱底账，从顶层结构起首谋略联想新的金钱体系修复与财税模子；2、针对首钢园曩昔的产业发展与破费定位分区没有c盘，建议营商环境与产业职业政策转变；3、以首钢园为中枢修复石景山、门头沟大片区的民生福祉保险与群众职业品性；4、明确询查建议首钢大片区曩昔更新流程中的地皮使用弹性转变与空间资源迭代策略；5、尽快激动数字化转型，通过数字金钱与数据底盘修复赋能产业园区运营城区化。